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购房个税怎么计算
2026-08-25【读书】
简介购房涉及的个税主要指个人所得税，通常在出售房产时产生。计算方式根据持有年限和是否为唯一住房有所不同。总结：- 持有满5年且为唯一住房
购房涉及的个税主要指个人所得税，通常在出售房产时产生。计算方式根据持有年限和是否为唯一住房有所不同。
总结：
- 持有满5年且为唯一住房，免征个税。
- 持有不足5年或非唯一住房，按差额20%征收。
- 无差额时，按交易价1%或2%征收。
购房个税计算表：
| 情况 | 是否免税 | 计算方式 |
| 满5年 + 唯一住房 | 免税 | - |
| 不足5年或非唯一 | 需缴税 | 差额×20% |
| 无差额 | 需缴税 | 交易价×1%或2% |
建议根据实际情况咨询税务部门，确保准确申报。
