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购房契税如何计算
2026-10-09【读书】
简介购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋性质、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结： 房...
购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋性质、面积和是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 非住宅 |
| 面积≤90㎡ | 1% | 1.5% | 3% |
| 90㎡<面积≤144㎡ | 1.5% | 2% | 3% |
| 面积>144㎡ | 2% | 2% | 3% |
注：部分城市对首套房有优惠政策，如部分一线城市首套144㎡以上按1%征收。
契税由买方承担，通常在办理产权登记时缴纳。具体税率以当地政策为准，建议咨询当地税务局或房产部门。
