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购房契税怎么计算
2026-10-09【读书】
简介购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋类型、面积及是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结： 房...
购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体金额根据房屋类型、面积及是否为首次购房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积（㎡） | 契税税率 | 备注 |
| 首套房 | ≤90 | 1% | 适用政策优惠 |
| 首套房 | >90且≤144 | 1.5% | 适用政策优惠 |
| 首套房 | >144 | 3% | 适用政策优惠 |
| 非首套房 | 全部 | 3% | 不享受优惠 |
注：各地政策可能略有差异，建议以当地税务部门为准。实际缴纳金额为房屋总价乘以对应税率。
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