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划拨土地的房子能买吗

2025-11-20【读书】

简介划拨土地的房屋是否可以购买，需根据具体政策和实际情况判断。以下为总结： 项目 内容 土地性质 划拨土地属于国家所有，使用者无...

划拨土地的房子能买吗

划拨土地的房屋是否可以购买，需根据具体政策和实际情况判断。以下为总结：

项目 内容
土地性质 划拨土地属于国家所有，使用者无产权，仅享有使用权
是否可买卖 一般不可直接买卖，需先补缴出让金转为出让土地
交易限制 需经相关部门审批，部分地区限制转让或出租
房屋产权 房屋产权可过户，但土地使用权受限
注意事项 购买前需核实土地性质及政策规定，避免法律风险

划拨土地的房屋在交易时存在较大限制，建议购房前咨询当地不动产登记中心或专业律师，确保合法合规。

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