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2021房屋契税最新计算公式
2025-12-12【读书】
简介2021年，我国对房屋契税政策进行了调整，明确了不同情况下的税率和计算方式。以下是主要的契税计算规则总结： 房屋类型 首套房 二套...
2021年，我国对房屋契税政策进行了调整，明确了不同情况下的税率和计算方式。以下是主要的契税计算规则总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 非住宅 |
| 面积≤90㎡ | 1% | 1.5% | 3% |
| 90㎡<面积≤144㎡ | 1.5% | 2% | 3% |
| 面积>144㎡ | 2% | 2% | 3% |
注：首套房以家庭为单位认定，二套房根据是否已有住房判断。非住宅包括商铺、写字楼等。
契税计算公式为：应缴契税 = 房屋成交价 × 税率。实际缴纳时，需结合当地政策及个人情况确定。建议购房前咨询当地税务部门，确保准确无误。
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