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北京买房条件
2026-06-21【读书】
简介北京作为一线城市，购房政策较为严格，主要分为普通住宅和非普通住宅。以下是北京买房的基本条件总结： 项目 条件说明 户籍要求 ...
北京作为一线城市，购房政策较为严格，主要分为普通住宅和非普通住宅。以下是北京买房的基本条件总结：
| 项目 | 条件说明 |
| 户籍要求 | 本地户籍或连续缴纳5年社保/个税的非京籍家庭 |
| 首套房认定 | 北京市内无房或仅有一套住房 |
| 非普通住宅 | 面积超过144㎡或总价高于限价标准 |
| 限购政策 | 本市户籍家庭限购2套；非京籍家庭限购1套 |
| 贷款政策 | 首套房首付不低于35%，二套房不低于60% |
总体来看，北京买房需满足户籍、社保、房产状况等多方面要求，且政策对非本地居民限制较多。购房者应提前了解自身资质，合理规划购房计划。
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