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二手房房产过户费用怎么算都有哪些
2026-06-30【读书】
简介在购买二手房时，过户费用是不可忽视的一部分。费用通常包括税费、手续费及其他相关支出。以下为常见项目总结： 项目 说明 契税 ...
在购买二手房时，过户费用是不可忽视的一部分。费用通常包括税费、手续费及其他相关支出。以下为常见项目总结：
| 项目 | 说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 个税 | 卖方需缴纳，按差额或20%征收 |
| 增值税 | 满两年免征，否则按差额计算 |
| 房产证工本费 | 一般为几十元 |
| 过户手续费 | 每套约100-200元 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3% |
以上费用可能因地区政策不同而有所变化，建议提前咨询当地房管部门或中介，确保费用清晰透明。
