您现在的位置是：首页>读书 > 正文
二手房交易税费如何计算
2026-07-01【读书】
简介在二手房交易中，买卖双方需承担不同税费。以下是主要税费的总结： 税费类型 承担方 说明 契税 买方 根据房屋面积和是否首...
在二手房交易中，买卖双方需承担不同税费。以下是主要税费的总结：
| 税费类型 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 个税 | 卖方 | 通常为成交价的1%或2%，视情况而定 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋满两年免征，否则按差额征收 |
| 土地增值税 | 卖方 | 按增值额比例缴纳，部分城市暂免征 |
| 交易手续费 | 双方 | 每平方米约2-5元，按面积计算 |
实际税费可能因地区政策、房屋性质和交易时间不同而有所变化。建议咨询当地房产部门或专业人士，确保准确计算。
上一篇：1688企业认证怎么弄
下一篇：last_page
