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二手房买卖过户费谁出
2026-07-01【读书】
简介在二手房交易中，过户费用通常由买卖双方协商承担。根据相关规定和市场惯例，以下为常见情况： 项目 一般承担方 备注 契税 买...
在二手房交易中，过户费用通常由买卖双方协商承担。根据相关规定和市场惯例，以下为常见情况：
| 项目 | 一般承担方 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套 |
| 增值税 | 卖方 | 个人出售满2年免征 |
| 个税 | 卖方 | 可协商由买方承担 |
| 房产证工本费 | 买方 | 一般较低 |
| 过户手续费 | 买卖双方分担 | 通常各付一半 |
实际操作中，买卖双方可根据自身情况协商费用分摊方式。建议在签订合同时明确相关条款，避免后续纠纷。
