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买第二套房子首付要多少
2025-12-12【读书】
简介购买第二套房产时，首付比例因政策、地区和贷款类型不同而有所差异。以下为常见情况的总结： 房产类型 首付比例 说明 普通住宅 ...
购买第二套房产时，首付比例因政策、地区和贷款类型不同而有所差异。以下为常见情况的总结：
| 房产类型 | 首付比例 | 说明 |
| 普通住宅 | 30%-50% | 根据当地政策及是否为改善型住房调整 |
| 非普通住宅 | 40%-60% | 如别墅、高档公寓等 |
| 商业用房 | 50%-70% | 通常要求较高首付 |
不同城市政策不一，如一线城市首付普遍高于二三线城市。此外，若已有房贷未结清，第二套房贷款可能按“二套”认定，利率也相应提高。建议根据当地政策及自身情况咨询银行或房产中介，以获取准确信息。
